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345.000 €

villa à GRATY (7830)

345.000 €

Général
Nombre de Chambre(s)
:
2 chr
Nombre de salle(s) de douches
:
1
Adresse
:
7830 GRATY
Superficie terrain
:
1039 m²
Année de construction
:
1993
Documents
Description
***Engagement accepté***Graty section de Silly, une charmante villa en bordure du bois de Silly sur une parcelle de 1.039 m² selon titre, à moins de 100 m d'un site Natura 2000. Elle bénéficie d'une vue dégagée sur les zones agricoles environnantes et dispose à l'extérieur d'un jardin aménagé avec abris de jardin et zone pavée. A l'intérieur, d'un hall d'accueil, un toilette visiteur, un salon, une cuisine équipée, un cellier, deux chambres, une salle de douche avec 2ème WC, un garage, un accès à un grand grenier. A l'arrière, une terrasse avec un store banne. La maison dispose de volets électriques, d'une alarme. Chaudière au mazout récemment renouvelée. Construction de 1993. Performance énergétique Label "D" - 305 kWh/m²/an. Certificat n° 2024031008543 indiquant 137 m² de surface chauffée. L'installation électrique est conforme. Pas d'indication à la BDES. Droits d'enregistrement réduits sous conditions pour les primo-acquéreurs !Journée portes ouvertes Samedi 8/2 de 10h à 14h. D'autres biens sur www.axelbeerens.be
Informations financieres
Prix
:
345.000 €
Revenu cadastral
:
1.078 €
Droits d'enregistrement ou T.V.A.
:
10.350 €
Honoraires notaire (estimation)
:
2.503 €
Honoraires notaire inc TVA
:
3.029 €
Total des frais (estimation)
:
13.379 €
Prix total (estimation)
:
358.379 €
Confort/Equipements
Chauffage
:
Individuel, C.C. au mazout
Charges
Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Pas encore demandé(e)
Permis de bâtir obtenu
:
Oui
Citation pour infraction urbanistique
:
Aucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée
Autorisation de lotissement
:
Oui
Affectation
:
Zone d'habitation

Divers certificats
PEB No.20241031008543
E spec
:
En demande
E totale
:
41.822 kWh/an
Certificat électrique
:
Oui, conforme RGIE


Général
Nombre de Chambre(s)
:
2 chr
Nombre de salle(s) de douches
:
1
Adresse
:
7830 GRATY
Superficie terrain
:
1039 m²
Année de construction
:
1993
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